西安商铺网
登陆|免费注册|设为首页|加入收藏
热门搜索:小寨 钟楼 火车站 凤城路 康复路
客服热线:187-OO8-48848  
想租铺,上西安商铺网,有铺租,也上西安商铺网! 西安商铺信息最全,日更新量最大的商铺信息平台!
西安商铺网本站动态 → 投资西安商铺就是投资未来
投资西安商铺就是投资未来

发布时间:2010-11-20 23:23:10 来源:西安商铺网xashangpu.com
投资商铺就是投资未来

对于投资商铺而言,商铺投资很难在短期内收回投资成本,商铺的投资都是长期的理财行为。那该什么时候进行商铺投资已成为众多投资者的困扰。对于想要投资商铺的市民来说,买商铺前一定要提前打量。至少要提前多长时间?业内专家表示,最好在项目才开始进行宣传时就与开发商接触,抢占先机,预留位置。道理很简单,处于成熟地段的商铺大家都能看到,很多消费者在其尚未推出之前就抢订一空。而正处于发展中的区域中的商铺,又或是生活配套不太成熟的社区商铺,也需要具有前瞻的眼光,这就要求市民对区域五年内的规划发展、未来定位及交通利好消息有所了解,从政府的定位及规划中提前发现商机。

对于一些地段不错的社区商铺,市民也可以提前介入。业内人士表示,介入的最佳时间为此楼盘刚进行形象宣传时,提早订铺,采取提前交预留金(但一定要注明可以随时退)的方式把好位子。

当然,以上说的都是对商铺所处地段看好的前提下,市民可以采取先下手为强的方式,购买商铺。如果市民对于此片区的商铺前景十分迷茫,而政府对于相关区域的规划及发展也还未确定之时,商铺的投资潜力分析就很不明朗。尤其是一些远郊片区的大型的商业地产项目,其在面向市场推售之时,开发商的招商能力还未显现出来。那投资者唯一可以做的,就是需要和销售人员保持热线联系,随时打电话关注,一旦有戏,马上交钱搞定。

除此以外,在投资商铺之前,市民对于自己的风险承受能力也需有个评估。小区商铺回报率一般在6%~10%,如果低于6%,其投资价值就值得商榷。大型商业项目中,商铺面积以50~70平方米为佳,容易入市也好转手;最后,对于商铺所在地段的考察及片区内商业网点的分布情况,市民也得做个小小的功课。因为片区内的商业网点越稀缺,就越能显示出商铺的价值,即使现在不旺,将来升值前景也很可观。
上一篇:贷款买铺需在潜力商铺上下工夫
下一篇:西安楼市:绿了住宅 红了商铺

声明:本站资源来源于网络,版权归原作者所有!如有侵犯,望告知,以便及时删除。
会员登录
用户名:
密 码:
*需要发布信息,请先点此免费注册>>
本站动态
·投资西安商铺就是投资未来
·贷款买铺需在潜力商铺上下工夫
·西安商铺QQ群:1218008
·关于注册用户删除禁止通知!
·西安商铺进入黄金时代
·发布商铺图片信息能更快提高成交
·商铺转让后请大家注意!
·6月27日-7月27日发布信息免
·请用户发布信息时请注意
·发布信息有奖励!!
常用合同范本
·商铺转让合同
·店面租赁协议
·铺位租赁合同
·铺面租赁合同
·店铺租赁合同
·商铺买卖合同
关于我们 | 隐私政策 | 广告服务 | 联系我们 | 网站地图 | 陕ICP备10010282号-2
联系方式:陕西省西安市未央区赛高国际A座 电话:187008-48848 客服QQ:点击这里给我发消息 西安商铺QQ群:1218008
免责声明:西安商铺网所有交易信息皆由用户自行发布,其真实性,合法性由发布人负责.本站不提供任何保证,亦不承担法律责任!
Copyright 2009-2014 www.xashangpu.com, All Rights Reserved 西安商铺网 版权所有